共有持分の不動産買取を成功させるためには「専門業者」への相談が一番です!
どこに相談したらいいかわからない…他社で断られてしまった…査定だけ行いたい…
そんなお客様はまずはお気軽にご相談ください!
06-6398-7588
- 受付時間
- 10:00~19:00
「不動産会社様や士業のお客様」からのご相談も多数受け付けております。
買取条件やお客様への対応についても、柔軟に行いますのでお気軽にご相談ください。
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マンション
大阪府豊中市
2分の1の持分を
1,400万円で買取り -
土地
大阪府豊中市
3分の1の持分を
600万円で買取り -
中古戸建て
大阪市鶴見区
2分の1の持分を
750万円で買取り
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土地
大阪府吹田市
3分の2の持分を
3,080万円で買取り -
マンション
大阪市淀川区
2分の1の持分を
1,880万円で買取り -
中古戸建て
大阪市東淀川区
2分の1の持分を
1,200万円で買取り -
土地
大阪市平野区
4分の1の持分を
480万円で買取り
について、
こんなお悩みございませんか?
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共有者と
トラブルになって
しまったため
早く売却したい -
共有持分に
関する法律が
難しく、対応に
困っている -
売却した時の
値段がわからず、
踏み出せない -
共有者と
話し合うのが大変で、
合意が取れるか
わからない -
他の共有者が
反対したら
どうしようかと
心配 -
売却を
急ぎたいが、
焦ることで失敗
してしまいそう -
信頼できる
業者が見つからず、
詐欺が心配 -
不動産市場の
状況がわからず、
売るタイミングが
わからない
そのお悩み、

にお任せください!
共有者の同意が無くても、
あなたの共有持分のみを売却できます!
親戚や兄弟、夫婦などと共有所有している不動産は、「全員の同意がないと売却できない」と思われがちです。
実は、ご自身の共有持分に限っては、共有者の同意がなくても自由に売却できます。たとえば、父親から相続した土地を兄弟3人で共有している場合、ご自身が所有している1/3の持分は、ほかの兄弟の同意を得ずに売却できます。
また、一戸建てのような物理的に分割が難しい不動産でも、持分の売却は可能です。共有持分は不動産全体を物理的に分けるのではなく、権利としての一部を売却するという形になります。そのため、建物の形状や物理的な特性にかかわらず、取引を進めることができるのです。
複雑な共有持分の不動産買取・売却なら

におまかせください!
共有持分専門買取センター
3つのお約束
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透明性のある
取引弊社は不動産売却において、誠実でオープンな対応を心掛け、「透明性のある取引」を徹底しています。
隠れた費用や不明瞭な条件は一切なく、物件の評価や市場価格、手続きの進行状況など、すべて明確にご説明いたします。不動産売却に関するあらゆる疑問にも丁寧にお答えし、信頼できるサポートを提供いたしますので、安心してお任せください。 -
迅速な対応と
柔軟な提案不動産売却をスムーズに進めるために「迅速な対応」と「柔軟な提案」をお約束します。お客様のご事情やご希望に合わせ、スピーディに行動し、最適な売却プランを提案。常に市場動向を追い、早期売却や価格設定にも柔軟にアプローチします。急な要望変更や特別な条件にも迅速に対応できるよう努め、お客様にとって最も有利な結果を目指します。
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専門知識と
経験弊社には、市場動向や法的手続きに精通したスタッフが在籍しております。複雑な取引でも的確にご対応し、最適なアドバイスを提供。長年の経験にもとづくノウハウを活かし、お客様一人ひとりの資産価値を最大限に引き出すサポートを行います。
安心して不動産売却を任せられる信頼できるパートナーとして、最後までしっかりとお手伝いいたします。
共有持分の不動産買取を成功させるためには「専門業者」への相談が一番です!
どこに相談したらいいかわからない…他社で断られてしまった…査定だけ行いたい…
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共有持分の不動産買取件数多数
が
高く買取できる理由
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共有持分に関する不動産の専門知識を有している
弊社が共有持分の不動産を高く買取できる理由の一つは、豊富な専門知識を持っていることです。
10年以上の業界経験があるスタッフも在籍しており、共有持分の特性や市場動向を熟知。この専門知識により適切な査定が可能となり、市場に見合った価格での買取を実現しています。法律や権利関係についての理解も深めており、トラブルを未然に防ぐことでスムーズな取引も可能です。
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市場分析の深さによる適正価格の提案
不動産市場は常に変動しており、地域や物件の特性によってさまざまな影響を受けます。
弊社は、最新の市場動向を把握しているため、お客様の不動産に対して最適な価格を提案することが可能です。 併せて市場における競争状況を分析し、他社の販売価格や取引実績も把握いたします。
適正価格を提案するだけではなく、価格の根拠についても分かりやすくご説明いたします。
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独自のネットワークやノウハウを活かした
迅速な手続きとコスト削減弊社は、独自のネットワークやノウハウを活かし、
迅速な手続きとコスト削減を叶えます。業界内で築いてきた広範なネットワークにより、迅速な手続きを実現しています。
よって煩雑な手続きや時間のロスを最小限に抑え、スムーズな取引が可能です。長年の経験から得たノウハウも活用してコスト削減することで、お客様にとってより有利な不動産売却を提供できると考えております。
皆さまからご満足いただけた声をいただいております
過去の買取実績をご紹介
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Case.01
- 持分
- 3分の1
- 地区
- 大阪府豊中市
- 共有人
- 3人
- 種別
- 一戸建て
親族3人で共有していた戸建てを買い取っていただきました
交流のない親族
親族3人で共有していた一戸建てを、買い取っていただきました。
物件は大阪府豊中市にあり、持分は3分の1でした。
親族間での話し合いが進まず、共有持分の売却を決断することにしました。共有持分だけを買い取ってくれる会社がなかなか見つからなかったため、共有持分専門買取センターさんを見つけることができて本当に良かったです。
共有持分の複雑な問題にも親身に対応していただいたおかげで、スムーズに取引を終えることができました。
最終的に満足のいく結果となり感謝しています。
ありがとうございました。 -
Case.02
- 持分
- 2分の1
- 地区
- 大阪府大阪市
- 共有人
- 2人
- 種別
- 区分マンション
離婚することになり、夫婦名義だったマンションを買い取っていただきました
夫が居住中
離婚が決まり、夫婦名義だったマンションを買い取っていただきました。
離婚後の生活を考えるとマンションを売却する必要がありましたが、夫との関係が複雑でスムーズな取引が難しい状況でした。
そんななか、共有持分専門買取センターさんを見つけて、まずは相談からしました。
相談している段階で、さまざまな提案をしていただき、結果的には持分だけ買い取っていただけました。
手続きも素早く進めていただき、安心して取引を終えることができました。
おかげさまで、新しいスタートを切るための資金を得ることもでき、心から満足しています。ありがとうございました。 -
Case.03
- 持分
- 4分の1
- 地区
- 大阪府吹田市
- 共有人
- 4人
- 種別
- 土地
相続した土地の持分だけを買い取っていただきました
話し合いが難航
相続後、土地を共有していたほか相続人との話し合いが難航し、持分をそのままにしておくことに不安を感じていました。
そこで、共有持分専門買取センターさんに相談した結果、持分だけの買取が可能だと知り、すぐに手続きを進めました。
スムーズな取引のおかげで、相続の悩みも解消できました。
とくに安心できたポイントは、スタッフの専門知識が豊富で、どのような悩みや疑問にも丁寧に回答していただいた点です。
相続人との大きなトラブルもなく大変感謝しています。 -
Case.04
- 持分
- 2分の1
- 地区
- 大阪府堺市
- 共有人
- 2人
- 種別
- 土地
今駐車場になっている土地の持分のみを買い取っていただきました
意見が合わない相続人
駐車場として利用していた土地は、ほかの相続人と共有しており、管理や運営に関しての意見が合わず困っていました。
持分だけの買取を検討したところ、共有持分専門買取センターさんを見つけ、相談することに決めました。
土地の状況や市場価値について知識があるスタッフさんにサポートしていただき、安心感がありました。
また、想定していたよりもコストを抑えて売却できた点も感謝しています。
最短48時間で買取可能
ご相談から売却までの流れ
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ご相談
まずお客様の状況やご希望を詳しくお伺いします。売却に関するお悩みや疑問に対して、最適な解決策を提案いたします。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
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調査や買取価格の提示
不動産の状況や周辺環境、最新の市場動向をもとに詳細な調査を行います。その結果をもとに、適正な買取価格を提示いたします。
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契約手続き
買取価格や条件にご納得いただいたあと、正式な契約を締結いたします。弊社にて、スタッフが契約内容を丁寧に分かりやすく説明し、安心して取引を進めていただけるようサポートいたします。
よくある質問
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共有名義の不動産を勝手に売却できますか?
共有名義の不動産を勝手に売却することはできません。しかし、共有者それぞれが持つ「持分」については、共有者の同意を得ずに自由に売却することが可能です。持分だけの買取が可能な弊社を利用することで、共有者同士の合意が難しい場合でも円滑に売却が進められます。
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共有持分の買取価格はどのように決まりますか?
買取価格は、いくつかの要素を総合的に考慮して決定します。基本的には市場価値がベースとなり、物件の立地や周辺環境、建物の状態などが評価され査定を進めます。そして査定結果をもとに、持分の割合を反映いたします。
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相続した不動産の売却を相談するタイミングはいつがベストですか?
相続の手続きが進行中でも、売却や共有持分に関するご相談は可能です。とくに相続後に複数の共有者が生じる場合、今後の不動産の管理や売却について早めに方向性を考えておくことが重要です。また、相続登記がまだ終わっていなくても、共有名義になる予定があれば、早めに相談することをおすすめします。
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持分だけを売却するメリットとデメリットは何ですか?
持分のみの売却では、共有者の同意を得ずに取引を進めることができるため、「早急に現金化」できます。一方、買い手が限られるため、通常の不動産売却よりも買取価格が低くなる可能性があります。
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他社に売却を断られた場合はどうなりますか?
まずは弊社へご相談ください。専門的な知識をもとに適切なアドバイスを提供し、価格設定や販売戦略を見直して買主様を探します。もし見つからないようであれば、弊社にて買い取ることも可能ですので、安心してお任せください。
ブログ一覧
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2026.09.08
不動産の個人売買はできる?メリットや注意点についても解説
不動産をご売却されるにあたり、高額な仲介手数料を節約するために、不動産会社を通さずに個人売買ができないかとお悩みではありませんか。しかし、専門業者を通さずに自力で手続きを進めるのは、専門的な法律知識が求められることや、直接取引による予期せぬトラブルへの不安から、ハードルが高く感じられますよね。本記事では、不動産の個人売買をプロなしで進めるための基礎知識をはじめ、手数料の節約や自由度の高さといったメリット、買い手確保の難しさなどのデメリットについて解説します。ご自身の希望条件に合わせ、少しでも費用を抑えながら不動産の売却を安全に成功させたいとお考えの方は、ぜひご参考になさってくださいね。▼ 不動...
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2026.09.08
認知症の親の不動産売却はできる?成年後見制度も解説
親の施設入居や日々の介護費用を捻出するために、認知症になってしまった親名義の不動産を売却できずにお困りではありませんか。意思能力が著しく低下した状態での不動産売却は法律によって厳しく制限されており、そのまま放置すると資金繰りの悪化や親族間でのトラブルに発展するリスクがあります。本記事では、認知症になった親の不動産を勝手に売却する危険性をお伝えするとともに、成年後見制度を活用して安全かつ合法的に不動産売却を実現するための手順について解説します。親名義の不動産売却でお悩みの方や、今後の適切な対応方法を正しく理解して介護資金の不安を解消したい方は、ぜひご参考になさってくださいね。▼ 不動産売却をした...
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2026.09.01
遺留分の不動産評価について!計算方法や手順も解説
親から不動産を相続する予定だけれど、遺留分の計算や適正な評価額の調べ方が分からずお困りではありませんか。遺留分への侵害を放置すると大きな経済的損失に繋がるリスクがあり、とくに不動産は評価方法によって金額が大きく変動するため、当事者同士だけで解決するのは困難です。本記事では、遺留分に関する基礎知識をはじめ、不動産評価額の具体的な計算ステップや、親族間で合意できない場合の専門家を活用した解決策について解説します。将来の相続トラブルを未然に防ぎ、大切な不動産を適正な形で引き継ぎたいとお考えの方は、ぜひご参考になさってくださいね。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む 目...
運営会社情報
- 運営会社
- ダイアロー株式会社
- 所在地
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〒534-0011
大阪府大阪市都島区高倉町2丁目3-9 信愛ビルⅢ 301号室
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- FAX
- 06-6398-7589
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- 免許番号
- 大阪府知事 (2) 第061504号
共有持分の不動産買取を成功させるためには「専門業者」への相談が一番です!
どこに相談したらいいかわからない…他社で断られてしまった…査定だけ行いたい…
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